Az 5 százalékos áfakulcsot azon új lakóingatlanok értékesítésekor lehet majd alkalmazni, amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek.
A Pénzügyminisztérium szerda reggeli közleményében tudatta a lakásáfaval kapcsolatos kormányzati javaslatot.
Ez alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek.
Varga Mihály pénzügyminiszter emlékeztetett, a főszabály szerint a kedvezményes adókulcs jövő év végéig hatályban van. Ez azt jelenti, hogy 2019. december 31-ig minden a törvényi feltételeknek megfelelő új építésű lakóingatlan értékesítése után a legalacsonyabb mértékű, 5 százalékos áfát számítják fel. Emlékeztetőül a feltételek: 300 négyzetméternél nem nagyobb egylakásos lakóingatlan, vagy 150 négyzetméternél nem nagyobb többlakásos lakóingatlanban kialakított lakás.
A közleményből az is kiderült, a Pénzügyminisztérium a részletes szabályokat az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) és más szakmai szervezetnek a javaslatai alapján dolgozta ki. A módosító javaslatot a héten nyújtják be az Országgyűlésnek a Törvényalkotási Bizottságon keresztül.
Amennyiben az Országgyűlés elfogadja, akkor 2019. december 31-ét követően azoknál az új lakóingatlanoknál lesz alkalmazható az öt százalékos mértékű áfa, amelyek építésére 2018. november elsején már van végleges építési engedély, vagy - a 300 négyzetméter alatti lakóingatlanok esetében - az építését addig bejelentették. A kedvezményes adómérték ebben az esetben is csak akkor alkalmazható, ha legkésőbb 2023. december 31-én eladják az új lakást.